اگر به‌دنبال خرید ویلا با سند رسمی و ساخت جدید هستید، این ملک در جاده قدیم هشتگرد می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای بررسی باشد. ویلای یک‌خوابه با ۱۹۰ متر زمین و ۹۰ متر بنا، ساخت سال ۱۴۰۲، دارای انشعابات آب، برق و گاز. سند تک‌برگ ملک نیز خیال خریدار را از بابت نوع مدرک راحت‌تر می‌کند.